JÁKFALVY GÁBOR
Igazságügyi szakértő
RENSING Bt. | ADJUSTER Kft.

Referenciák

Több mint két évtizedes szakértői tevékenységem során különféle cégek-, önkormányzatok-, illetve pénzintézetek részére végeztünk (és végzünk) ingatlan- és vagyonértékeléseket, épületek műszaki állapotfelvételét, különféle tervezési/kivitelezési hibák diagnosztizálását, javítási módjuk meghatározását, ennek bekerülési költségeinek kimunkálását, a kivitelezési hibákból eredő értékcsökkenés-, értékvesztés számításait, illetőleg ezekhez a vizsgálatokhoz, elemzésekhez kapcsolódó műszaki szakértői feladatokat, szakértői vélemények megalkotását.

A Fővárosi önkormányzatok (Bp. I; III; VI; VII; VIII; XII. kerület) megbízásából – 1995-2010. években végzett értékbecslések- illetőleg épületdiagnosztikai vizsgálatok, a bérlakás állomány-, valamint üzlethelyiségek teljes felmérését (archiválását), azok –esetleges- elidegenítését (vagy a bérleti szerződések megújítását-, ill. építésrendészeti bírság kiszabásának alapját) szolgálták.

Részt vettünk – 2001-2002. években - a Főváros VI. kerület Terézváros Önkormányzatának, nem lakás célú ingatlan (üzlethelyiség) állományának privatizációs előkészítésében. A Terézvárosi Vagyonkezelő Rt. megbízásából mintegy 800 üzlethelyiség értékelését végeztük el. Jelenleg (2007. októberétől) a Józsefvárosi Önkormányzat megbízása alapján, az önkormányzati tulajdonú lakásállomány-, valamint nem lakás célú ingatlanok értékbecslését- és műszaki állapotfelmérését végezzük.

A korábban különböző pénzintézetek (MEZŐBANK; Polgári Bank; Magyar Külkereskedelmi Bank) minősített értékbecslőjeként végeztünk – több száz - ingatlan (lakó-, kereskedelmi-, és ipari ingatlanok vonatkozásában) értékbecsléseket-, vagyonértékeléseket-, illetőleg hitelfedezet céljára szolgáló értékeléseket.

A RENSING Bt. 2003. júniusától – jelenleg is - a Földhitel- és Jelzálogbank Zrt. minősített értékbecslői körének tagja. Az élő szerződésünk alapján – eddig - több mint másfélezer lakó-ingatlan fedezeti értékelését (hitelbiztosítéki érték meghatározását) végeztük el. Ezen túlmenően, 2006. nyarától az Első Lakáshitel (ELLA Bank) részére is végzünk – bejegyzett, minősített értékbecslőként – lakossági, ingatlan értékbecsléseket!

A különböző célú értékbecslések készítésén túlmenően a RENSING Bt. végez egyéb műszaki szakértői tevékenységet is. Ennek keretében például, a GENERALI-PROVIDENCIA Biztosítóval kötött keretszerződés alapján (1999. évtől) a Társaság jelentősebb épület- és vagyonkár ügyeiben – évente átlagosan 80-120 káresemény vonatkozásában - készítünk műszaki szakértői véleményeket.

A műszaki szakértői tevékenység mellett, műszaki ellenőri feladatokat is ellátunk, különböző magas- és mélyépítési projektekben.