JÁKFALVY GÁBOR
gyémánt fokozatú igazságügyi szakértő
Kijelölt igazságügyi szakértőként
1993. év januárjától végzek, az egész ország területén műszaki szakértői tevékenységet, immár 25 éve!
Magas-, mélyépítési- illetőleg ingatlanforgalmi szakértőként kezdtem el a szakértői pályámat.
Megbízóim kezdetben, jellemzően a
Fővárosi Bíróság, a
Pesti Központi Kerületi Bíróság, illetve egyéb vidéki bíróságok voltak (mára Törvényszék a nevük). A bírósági/törvényszéki kirendeléseim során, többszáz polgári peres eljárásban készítettem - készítek jelenleg is - igazságügyi műszaki szakértői véleményt!
A bírósági kirendeléseken túlmenően, sok kirendelést kaptam eddig is a
Fővárosi- illetőleg
Pest Megyei Rendőr Kapitányság-tól, valamint az
APEH (NAV) is rendszeresen bíz meg szakértői feladatokkal, építési és ingatlanforgalmi ügyek szakértői vizsgálatára.
Fővárosi önkormányzatok (Budapest-Főváros
I; III; VI; VII; VIII; XII. kerületek) megbízásából, 1993-2017. évek között elvégzett értékbecslések- illetőleg épületdiagnosztikai vizsgálatok száma eléri a 2.500-as darabszámot. Ezek jellemzően az önkormányzati tulajdonú bérlakás állomány-, valamint üzlethelyiségek elidegenítését (a bérleti szerződések megújítását) segítették elő, továbbá épületdiagnosztikai célvizsgálatok lefolytatását jelentették, illetve egyéb építésrendészeti eljárásokban váltak szükségessé.
A korábbi években (1993-2008. között) különböző pénzintézetek (
MEZŐBANK; Polgári Bank; Magyar Külkereskedelmi Bank, Földhitel- és Jelzálogban) minősített értékbecslőjeként több ezer ingatlan fedezetértékelését végeztük el (lakó-, kereskedelmi-, és ipari ingatlanok vonatkozásában).
Igazságügyi szakértői tevékenységem mára a vagyonértékelés, vagyonkárok felmérése, szakvéleményezése felé tolódott át, ennek keretében a
GENERALI Biztosító Zrt-vel kötött keretszerződés alapján (1999. évtől kezdődően) jelentősebb vagyonkár ügyekben, illetve felelősségi kárügyekben végzek – évente átlagosan 50-100 káresemény vonatkozásában – kárfelmérést, kárelemzést, készítek (vagy szakági szakértők bevonásával készítünk) műszaki szakértői véleményt.
A műszaki szakértői tevékenység mellett, műszaki ellenőri feladatokat is ellátok, különböző magas- és mélyépítési projektekben.
Mindezek alapján elmondható, hogy eddigi szakértői tevékenységem során – a kirendelők/megbízók széles köre miatt is - igen változatos, szerteágazó szakértői feladattal találkoztam, melyeket igyekeztem tudásom folyamatos fejlesztésével magas színvonalon teljesíteni!
A Közigazgatási- és Igazságügyi Minisztérium által 2005. évtől kezdődően végrehajtott, szakértői kompetenciakör vizsgálat eredményeként, az alábbi szakterületeken van jogosultságom szakértői tevékenységet folytatni:
beruházás, beruházás lebonyolítás, építésgazdaság, építésszervezés, építésgépesítés, építési szakipar, építési szerelőipar, építéstechnológia, építőanyag-ipar, épületszerkezet, geotechnika, mélyépítés, ingatlan-értékbecslés.
RENSING Mérnöki és Szolgáltató Betéti Társaság
A
RENSING Mérnöki és Szolgáltató Betéti Társaságot 1999. június 3-án – Cg. 01-06-725045/3 számon - jegyezte be a Fővárosi Bíróság, mint Cégbíróság.
A cég „fő tevékenysége” műszaki vizsgálat, elemzés, ezen belül épületdiagnosztika, műszaki állapotfelmérés, kárfelmérés, építési hibák feltárása, ingatlanforgalmi értékbecslések-, vagyonértékelések készítése. A cég tulajdonosai igazságügyi építési (magas- és mélyépítési) és ingatlanforgalmi szakértők.
A RENSING Bt. beltagja
Jákfalvy Gábor, okl. építőmérnök, gazdasági-szervezési szakmérnök, építési igazságügyi szakmérnök, igazságügyi építési- és ingatlanforgalmi szakértő. Kültag,
Szántó Zsolt szintén építőmérnök, igazságügyi építési szakértő. Állandó megbízás keretében, a cég szakértői tevékenységében részt vesz
Molnár Sándor statikus tervező- igazságügyi statikai szakértő, esetenként több, más szakterületeken dolgozó, eseti szakértők is.
A RENSING Bt. által foglalkoztatott igazságügyi szakértők kompetencia köréről, a szakértők adatairól bővebben a https://inyr.im.gov.hu/Szakertok honlapon kaphatnak információt.
A RENSING Bt. főbb adatai:
| Cégjegyzékszám: | 01-06-725045 |
| Székhely: | 1016 Budapest, Aladár u. 2/b. as. 2. sz. |
| Telefon/fax: | +36 1 212 51 72 |
| E-mail: | jakfalvy@rensing.hu |
| Kapcsolattartó: | Jákfalvy Gábor |
| Mobil telefon: | +36 20 330 35 35 |
Társaságunk szakmai tevékenysége során, egyes
Fővárosi önkormányzatok (Budapest I; III; VI; VII; VIII; XII. kerületeinek) megbízásából, az 1995-2017. évek között végzett ingatlan értékbecsléseket, épületdiagnosztikai vizsgálatokat.
Részt vettünk – 2001-2002. években - a Főváros VI. kerület Terézváros Önkormányzatának, nem lakás célú ingatlan állományának privatizációjának előkészítésében. A
Terézvárosi Vagyonkezelő Rt. megbízásából mintegy 600 darab üzlethelyiség értékelését végeztük el.
A korábban különböző pénzintézetek (
MEZŐBANK; Polgári Bank; Magyar Külkereskedelmi Bank) minősített értékbecslőjeként végeztük el – több ezer - ingatlan (lakó-, kereskedelmi-, és ipari ingatlanok vonatkozásában) értékbecslését, vagyonértékeléseket-, illetőleg hitelfedezet céljára szolgáló értékeléseket.
A RENSING Bt. 2003. év júniusától a
Földhitel- és Jelzálogbank Zrt. minősített értékbecslőjeként, több mint másfélezer lakó-ingatlan fedezetértékelését (hitelbiztosítéki érték meghatározását) végezte el.
Ezeken túlmenően a RENSING Bt. végez egyéb műszaki szakértői tevékenységet is. Ennek keretében például, a
GENERALI Biztosító Zrt-vel kötött keretszerződésünk alapján (1999. évtől) a Társaság jelentősebb épület- és vagyonkár ügyeiben készítünk műszaki szakértői véleményt.
A műszaki szakértői tevékenység mellett, műszaki ellenőri feladatokat is ellátunk, különböző magas- és mélyépítési projektekben.
ADJUSTER Vagyonkár Elemző Kft.
Az
ADJUSTER Vagyonkár Elemző Kft-t 2014. szeptember 22-én – Cg. 01-09-195994 számú végzésében - jegyezte be a Fővárosi Törvényszék Cégbírósága.
A cég főtevékenysége „mérnöki tevékenység, műszaki tanácsadás”, ezen belül épületdiagnosztika, műszaki állapotfelmérés, építési hibák feltárása, kockázatértékelés, kárszakértés, műszaki vizsgálat, elemzés, továbbá ingatlanforgalmi értékbecslések-, vagyonértékelések készítése.
A cég tulajdonosa, ügyvezetője
Jákfalvy Gábor igazságügyi építési (magas- és mélyépítési) és ingatlanforgalmi szakértő.
Az Igazságügyi Minisztérium Igazságügyi Felügyeleti Főosztálya – XX-IFFO/1453/2/2015. iktatószámú határozatában –
010642 nyilvántartási számon bejegyezte az ADJUSTER Kft-t az igazságügyi szakértői névjegyzékbe, az alábbi szakterületeken:
- ingatlan értékbecslés;
- építési beruházás;
- építésgépesítés;
- építési szakipar;
- építési szerelőipar;
- építéstechnológia;
- építőanyag-ipar;
- épületszerkezet;
- geotechnika, mélyépítés.
Az ADJUSTER Kft. megalakulása óta elsősorban vagyonkár ügyekben végez igazságügyi szakértői tevékenységet. Szükség esetén statikai-, épületvillamossági-, épületgépészeti- és építész szakértők bevonásával végzünk épületdiagnosztikai vizsgálatokat, kockázatelemzést, egyéb építési/kivitelezési ügyekben folytatunk le műszaki vizsgálatokat, kivitelezési-, építési hibák megállapítását, hibás teljesítés, értékcsökkenés meghatározását, ezekben a szakkérdésekben igazságügyi szakértői vélemény megalkotását.
Az ADJUSTER Kft. főbb adatai:
| Cégjegyzékszám: | 01-09-195994 |
| Székhely: | 1016 Budapest, Aladár u. 2/b. as. 2. sz. |
| Telefon/fax: | +36 1 212 51 72 |
| E-mail: | jakfalvy@adjuster.hu |
| Kapcsolattartó: | Jákfalvy Gábor |
| Mobil telefon: | +36 20 330 35 35 |
